- Overzicht
- Omschrijving
- Kenmerken
- Media
- Kaart en buurt
- Brochure
- Doorsturen
- Reageren
- BrochureLandingPage
- ReagerenLandingPage
- DoorsturenLandingPage
Omschrijving
Wegens verhuizing van de praktijk is dit FRAAIE, GROTE WOON-/PRAKTIJKPAND te koop.Het is goed onderhouden en biedt volop mogelijkheden , zoals bijvoorbeeld wonen en werken onder één dak, inwoning/mantelzorg of atelier aan huis.
INDELING WOONGEDEELTE:
Onderverdieping: bergruimte / opslagruimte /...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 280 m² Aantal kamers 12Lees meer
Kaart
Omschrijving
Wegens verhuizing van de praktijk is dit FRAAIE, GROTE WOON-/PRAKTIJKPAND te koop.Het is goed onderhouden en biedt volop mogelijkheden , zoals bijvoorbeeld wonen en werken onder één dak, inwoning/mantelzorg of atelier aan huis.
INDELING WOONGEDEELTE:
Onderverdieping: bergruimte / opslagruimte / 2 kelder- c.q. hobbyruimtes met daglichttoetreding ( ± 19 en 11 m²).
Begane grond: hal / garderobe / toilet / werkkamer / woonkamer met open haard en eetkamer met schuifpui naar terras / luxe keuken met diverse apparatuur / royale bijkeuken met cv-ketel / buitenom bereikbare garage (± 25 m²) met elektrische deur.
Verdieping: overloop / 4 slaapkamers / veel vaste kasten / badkamer met ligbad en wastafel / toilet.
INDELING PRAKTIJKGEDEELTE (± 90 m²):
Entree met garderobe / toilet / wachtkamer / kamer voor assistente / onderzoekskamer / 2 spreekkamers / toilet / werkkast met gootsteen en cv-ketel.
OVERIGE INFORMATIE:
- Het pand is in ± 1963 gebouwd als woning met huisartspraktijk. In de loop der tijd is het enige keren verbouwd, vergroot en gemoderniseerd.
- De laatste grote modernisering vond plaats in 2008/2009:
- De praktijk is geheel gemoderniseerd en up-to-date gemaakt qua wand-, plafond- en muurafwerking, alsmede sanitair, cv en kozijnen.
- De woningis gemoderniseerd en v.v.een nieuwe parketvloer, nieuwe keuken met apparatuur en er het toilet op de beg.gr. is vernieuwd.
- De woning en de praktijkruimte hebben een eigen cv-ketel – de ketel in de woning is van 2017 en de ketel van de praktijk is van 2009.
- De dakbedekking is in 2017 voor 90% vernieuwd (met 10 jaar garantie).
- In de loop der tijd is het merendeel van de kozijnen vervangen door kunststof exemplaren.
- Goede locatie in het hart van de woonwijk Angelslo tegenover een overdekt winkelcentrum. Verder is het pand gelegen nabij o.a. div. scholen en sportvoorzieningen. Het centrum van Emmen bevindt zich op fietsafstand (± 5 minuten).
- Volop privacy in de achtertuin op het zuidwesten.
- Voor de garage mogelijkheid voor het parkeren van 3 auto’s (op eigen grond).
- Woonoppervlakte van de woning is ± 190 m² en van de praktijkruimte ± 90 m².
- Grondoppervlakte 974 m²
Bent u op zoek naar net iets meer ruimte en wat meer mogelijkheden onder één dak….. dan is dit misschien wel een pand voor u !!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 385.000,- kosten koper
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwperiode
1960-1970
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
280 m²
Perceeloppervlakte
974 m²
Overige inpandige ruimte
51 m²
Inhoud
885 m³
Aantal kamers
12
Aantal slaapkamers
7
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Energie
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Cv-combiketel
Bouwjaar C.V.-Ketel
2017
Warmwater
C.V.-Ketel
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, Parkeerplaats, voor 2 auto(s).
Dak
Soort dak
Plat dak
Toelichting
In 2017 dakbedekking grotendeels vernwd
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadaster: F 6685 Emmen
Oppervlakte
974 m²
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Doorsturen
Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Doorsturen
Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.