Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Landschaplaan 15 in Emmen 7824 BA

Landschaplaan 15

7824 BA Emmen
Vraagprijs € 385.000,- k.k.

Omschrijving

Wegens verhuizing van de praktijk is dit FRAAIE, GROTE WOON-/PRAKTIJKPAND te koop.
 
Het is goed onderhouden en biedt volop mogelijkheden , zoals bijvoorbeeld wonen en werken onder één dak, inwoning/mantelzorg of atelier aan huis.
 
 
INDELING WOONGEDEELTE:
 
Onderverdieping: bergruimte / opslagruimte /...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 280 m² Aantal kamers 12
Lees meer

Omschrijving

Wegens verhuizing van de praktijk is dit FRAAIE, GROTE WOON-/PRAKTIJKPAND te koop.
 
Het is goed onderhouden en biedt volop mogelijkheden , zoals bijvoorbeeld wonen en werken onder één dak, inwoning/mantelzorg of atelier aan huis.
 
 
INDELING WOONGEDEELTE:
 
Onderverdieping: bergruimte / opslagruimte / 2 kelder- c.q. hobbyruimtes met daglichttoetreding ( ± 19 en 11 m²).
 
Begane grond: hal / garderobe / toilet / werkkamer /  woonkamer met open haard en eetkamer met schuifpui naar terras / luxe keuken met diverse apparatuur / royale bijkeuken met cv-ketel / buitenom bereikbare garage (± 25 m²) met elektrische deur.
 
Verdieping: overloop / 4 slaapkamers / veel vaste kasten / badkamer met ligbad en wastafel / toilet.
 
 
INDELING PRAKTIJKGEDEELTE (± 90 m²):
 
Entree met garderobe / toilet / wachtkamer / kamer voor assistente / onderzoekskamer / 2 spreekkamers / toilet / werkkast met gootsteen en cv-ketel.
 
 
OVERIGE INFORMATIE:
  • Het pand is in ± 1963 gebouwd als woning met huisartspraktijk. In de loop der tijd is het enige keren verbouwd, vergroot en gemoderniseerd.
  • De laatste grote modernisering vond plaats in 2008/2009:
    • De praktijk is geheel gemoderniseerd en up-to-date gemaakt qua wand-, plafond- en muurafwerking, alsmede sanitair, cv en kozijnen.
    • De woningis gemoderniseerd en v.v.een nieuwe parketvloer, nieuwe keuken met apparatuur en er het toilet op de beg.gr. is vernieuwd.
  • De woning en de praktijkruimte hebben een eigen cv-ketel – de ketel in de woning is van 2017 en de ketel van de praktijk is van 2009.
  • De dakbedekking is in 2017 voor 90% vernieuwd (met 10 jaar garantie).
  • In de loop der tijd is het merendeel van de kozijnen vervangen door kunststof exemplaren.
  • Goede locatie in het hart van de woonwijk Angelslo tegenover een overdekt winkelcentrum. Verder is het pand gelegen nabij o.a. div. scholen en sportvoorzieningen. Het centrum van Emmen bevindt zich op fietsafstand (± 5 minuten).
  • Volop privacy in de achtertuin op het zuidwesten.
  • Voor de garage mogelijkheid voor het parkeren van 3 auto’s (op eigen grond).
  • Woonoppervlakte van de woning is ± 190 m² en van de praktijkruimte ± 90 m².
  • Grondoppervlakte 974 m²
 
Bent u op zoek naar net iets meer ruimte en wat meer mogelijkheden onder één dak….. dan is dit misschien wel een pand voor u !!
 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1960-1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 280 m² Perceeloppervlakte 974 m² Overige inpandige ruimte 51 m² Inhoud 885 m³ Aantal kamers 12 Aantal slaapkamers 7 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse D Energie einddatum 20-04-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Cv-combiketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2017 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, voor 2 auto(s). Dak Soort dak Plat dak Toelichting In 2017 dakbedekking grotendeels vernwd Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: F 6685 Emmen Oppervlakte 974 m²

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.