Makelaardij Kuper

Baander 15
7811 HH Emmen
Tel: 0591-612120
info@makelaardijkuper.nl
Klokkenslag 157, 7811 HP Emmen Vraagprijs € 224.000,- k.k.
Klokkenslag 157 in Emmen 7811 HP

Omschrijving

De Klokkenslag 157 is een twee-onder-1-kapwoning die op een ideale locatie is gelegen in het centrum van Emmen. Alle centrumvoorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar. De tuin is gelegen op het oosten
De woning kan wel een opfrisbeurt gebruiken, maar als u die gerealiseerd heeft, dan heeft u een mooie ruime woning op een prachtige plek.
 
In het centrum van Emmen kan parkeren soms lastig zijn, maar bij de Klokkenslag 157 hoeft u zich daar geen zorgen over te maken. Naast een ruime oprit bij de woning, beschikt deze ook over 3 (!) garages, waarvan twee met een elektrische deur en één met een kelder. Eventueel kunnen de garages omgebouwd worden tot werkruimte.
 
 
Indeling:

Begane grond: hal / meterkast / toilet / provisiekelder / L-vormige woonkamer / woonkeuken v.v. een spoelbak, kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser / bijkeuken met cv-ketel
 
1e Verdieping: overloop / 3 slaapkamers (alle 3 voorzien van een wastafel) / badkamer met wastafelmeubel, toilet en douchecabine / veel ingebouwde vaste kasten
 
2e Verdieping:
via een vlizotrap bereikbare bergzolder
 
 
Overige informatie:
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 224.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 330 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Externe bergruimte 54 m² Inhoud 412 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 19-04-2029 Isolatie Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 3 auto(s). Voorzieningen Voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal 3 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Matig tot redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie K Perceelnummer 941 Oppervlakte 330 m² Eigendomssituatie Volle eigendom