Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Rietlandenstraat 78 in Emmen 7825 TT

Rietlandenstraat 78

7825 TT Emmen
Vraagprijs € 1.200.000,- k.k.

Omschrijving

Ze zijn er niet veel… Woonboerderijen die alles hebben en gewoon kloppen! Dat geldt zeker voor de woonboerderij aan de Rietlandenstraat 78 te Emmen. De indeling, de ligging, het lichte interieur (veel ramen in de zuidgevel) en de afwerking zijn van een goed niveau. Zonder veel werk is deze sfeervolle boerderij snel te betrekken.
 
Gelegen aan een rustige straat in...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1905 Woonoppervlakte 337 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Ze zijn er niet veel… Woonboerderijen die alles hebben en gewoon kloppen! Dat geldt zeker voor de woonboerderij aan de Rietlandenstraat 78 te Emmen. De indeling, de ligging, het lichte interieur (veel ramen in de zuidgevel) en de afwerking zijn van een goed niveau. Zonder veel werk is deze sfeervolle boerderij snel te betrekken.
 
Gelegen aan een rustige straat in Zuidbarge op fietsafstand van het centrum van Emmen. Ook zijn de uitvalswegen richting Groningen, Hoogeveen en Duitsland dichtbij. Dit unieke object staat op een kavel van ± 5.520 m² eigen grond en beschikt over een prachtige, parkachtig aangelegde tuin met veel terrassen en volop privacy. Ook het rietgedekte bijgebouw is royaal en biedt plaats aan 2 auto’s, bergplaats voor fietsen en tuingereedschap etc.
 
Zuidbarge was van oorsprong een zelfstandig dorp en bestaat vanaf ongeveer 1362. Momenteel is het een buurtschap in de plaats Emmen met circa 400 inwoners. Een sfeervolle en rustige woonomgeving.
 
 
INDELING:
Begane grond: vestibule / royale hal met trapopgang naar boven / 3 slaapkamers / toilet / luxe badkamer / ruime bijkeuken / royale living met sfeervolle schouw (met gashaard) / luxe keuken (2010) / provisiekelder
 
Verdieping: overloop / 3 slaapkamers / badkamer / cv-ruimte / bergruimte
 
 
OVERIGE INFORMATIE:
  • Bouwjaar: ± 1905
  • Woonoppervlakte: ± 337 m²
  • Schitterende woonboerderij waar alles aan klopt
  • Mooi royaal rietgedekt bijgebouw aanwezig in gebruik als dubbele carport, schuur en bergruimte (ook een zolder aanwezig)
  • Badkamer beneden is voorzien van een (hoek)ligbad, dubbele wastafel en een inloop regendouche
  • Badkamer boven is voorzien van een douche, toilet en een wastafel
  • Keuken is voorzien van een vloer van Belgisch hardsteen (oud gelegd), vaatwasser, large koelkast, magnetron, groot fornuis van Falcon (5-pits) met daarnaast een grillplaat en een keramische plaat, dubbele oven en een warmhoud oven
  • In de keuken een extra hoek met een extra werkblad met spoelbak, Quooker kraan en ruimte voor een koffiezetapparaat o.i.d.
  • Woonkamer en keuken zijn samen ± 105 m²
  • Vloerverwarming in het woongedeelte op de begane grond
  • Woonkamer met een gerookt eiken whitewashed vloer en zandstenen schouw
  • De tuin is voorzien van een automatisch beregeningsinstallatie
 
Er is een heleboel over deze woning te vertellen, maar het beste is om gewoon te gaan kijken. Maak een afspraak en we geven u graag een rondleiding door deze prachtige woning!
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.200.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1905 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 337 m² Perceeloppervlakte 5520 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Externe bergruimte 46 m² Inhoud 1336 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 15-02-2028 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en carport, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie W Perceelnummer 243 Oppervlakte 5520 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring