Makelaardij Kuper
Baander 15
7811 HH Emmen
Tel: 0591-612120
info@makelaardijkuper.nl
Lavendelheide 20, 7815 PL Emmen
Vraagprijs € 174.500,- k.k.
Omschrijving
Deze TUSSENWONING met 3 slaapkamers heeft een ideale ligging – zowel Emmen-centrum als het winkelcentrum van de woonwijk Emmermeer bevinden zich op loopafstand.Een leuke woning voor starters, alleenstaande, samenwonenden of wat kleiner gezin. Helemaal als je handig bent, want hier en daar is de woning wel wat gedateerd en kan wel een opfrisbeurt gebruiken.
INDELING
Begane grond: hal met trapopgang / toilet / woonkamer met voorraad- c.q. bergkast / open keuken met enige inbouwapparatuur / binnendoor bereikbare berging/bijkeuken.
Verdieping: overloop / 3 slaapkamers (hoofdslaapkamer met klein balkon) / eenvoudige douche / veel kastruimte.
Zolder: via een losse trap bereikbare kleine bergzolder.
OVERIGE INFORMATIE
- door de gunstige ligging bevinden zich vele voorzieningen op loop-/fietsafstand, denk hierbij o.a. vele winkels, huisarts, tandarts, diverse gezellige horecagelegenheden, Atlas Theater, Wildlands Adventure Zoo, bos, diverse scholen, bus- en treinstation.
- de keuken en het sanitair zijn eenvoudig, maar wel netjes
- de keuken is v.v. 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, (losse) magnetron
- verwarming middels gaskachels, warm water via een geiser
- houten tuinschuur aanwezig
- tuin op het zuiden
- dakligging op het zuiden – ideale ligging om zonnepanelen te plaatsen
- goede ontsluiting richting Groningen, Drachten en Zwolle (en alles wat daar achter ligt)
- parkeren op eigen grond
- bouwjaar ± 1959
- woonoppervlakte ± 90 m², inhoud ± 352 m³, externe bergruimte ± 4 m²
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 174.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 1.938,89
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Bouwjaar
1959
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
161 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
352 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Energieklasse
G
Energie einddatum
24-02-2033
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warmwater
Geiser eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
77 m² (11.5 m bij 6.7 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Emmen
Sectie
C
Perceelnummer
8733
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Emmen
Sectie
C
Perceelnummer
11134
Oppervlakte
8 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom