Omschrijving

Op zoek naar een woning waar u zonder veel werk in kan trekken? Dan is de Oringerbrink 18 in Emmen wellicht de perfecte woning voor u!
 
Een goed onderhouden en praktisch instapklare eindwoning. De woning ligt in een geliefde straat en in een kindvriendelijk omgeving. Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig en ook is er een carport aanwezig.
 
De woning ligt op een centrale locatie in de woonwijk. Hierdoor is het wijkwinkelcentrum snel en eenvoudig te bereiken. Dit winkelcentrum biedt alle normale voorzieningen voor de dagelijkse benodigdheden. Het centrum van Emmen ligt op circa 10 fietsminuten.
 
 
INDELING:
Begane grond: entree met kunststof voordeur / modern toilet / ruime woonkamer met toegang tot de tuin / zeer nette woonkeuken met kookeiland / berging
 
1e Verdieping: overloop / 4 slaapkamers / recent gemoderniseerde badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel (2022)
 
2e Verdieping: via vaste trap bereikbare, zeer ruime zolderruimte (mogelijkheid om een extra kamer te realiseren)
 
 
OVERIGE INFORMATIE:

• Bouwjaar: ± 1976
• Woonoppervlakte: ± 137 m²
• De moderne keuken is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, vaatwasser (2022), combimagnetron, oven en koffiemachine
• In de woonkamer ligt een mooie bamboe visgraatvloer met bies
• Op de eerste verdieping ligt een mooie pvc-vloer in een eigentijdse kleur
• De woning is geheel voorzien van kunststof ramen, deuren en kozijnen met HR++ beglazing
• Energielabel C aanwezig (bij dit label is nog geen rekening gehouden met volledig HR++ beglazing)
• Gelegen in een gewilde woonbuurt en een kindvriendelijke omgeving.
• De straat is recentelijk opnieuw bestraat en er is voldoende parkeergelegenheid