Makelaardij Kuper

Baander 15
7811 HH Emmen
Tel: 0591-612120
info@makelaardijkuper.nl
Sterrenkamp 11, 7811 HA Emmen Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Sterrenkamp 11 in Emmen 7811 HA

Omschrijving

In het centrum wonen heeft vele voordelen…….. maar vaak zijn het oudere, onderhoudsgevoelige woningen.
De VRIJSTAANDE WONING aan de Sterrenkamp 11 is praktisch nieuw, zeer goed onderhouden, gebouwd met kwalitatief hoogwaardige materialen en is onderhoudsvriendelijk. Uiteraard is de isolatie op een hoog peil. Hierdoor zijn de energielasten zeer laag.

Achter in de tuin staat een VRIJSTAANDE STENEN BERGING (v.v. spouwmuren, water en elektra) MET EEN DUBBELE CARPORT (met verlichting). Deze berging zou ook gebruikt kunnen worden als kantoor of praktijkruimte.


INDELING

Begane grond: entree met trapopgang / toilet / woonkamer met open keuken (met inbouwapparatuur) en eetkamer / bijkeuken / tussenhal met kastruimte / slaapkamer met royale inloopkast en aangrenzende badkamer.

Verdieping: overloop met vide / 3 slaapkamers (de grootste is ± 26 m²) / berging (mogelijkheid voor een extra badkamer).

Zolder: via vlizotrap bereikbare bergzolder (cv-ketel aldaar).


OVERIGE INFORMATIE

Eigenlijk is er teveel om op te noemen en daarom nodigen we u graag uit om eens te komen kijken….. maar hieronder toch alvast een opsomming van een aantal zaken om u enigszins een beeld te geven van de vele extra’s die deze woning biedt:
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 175 m² Perceeloppervlakte 555 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 660 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 25-10-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming Hete lucht verwarming en vloerverwarming geheel Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 276 m² (19.0 m bij 14.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Carport en parkeerplaats Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie D Perceelnummer 6513 Oppervlakte 555 m² Eigendomssituatie Volle eigendom