Makelaardij Kuper

Baander 15
7811 HH Emmen
Tel: 0591-612120
info@makelaardijkuper.nl
Havixhorst 18, 7824 BS Emmen Vraagprijs € 165.000,- k.k.
Havixhorst 18 in Emmen 7824 BS

Omschrijving

Deze ruime 2-onder-1-kapwoning wordt momenteel verhuurd aan 4 studenten en is zodoende een mooi object voor een particuliere belegger. Een goede huuropbrengst zorgt voor een mooi rendement. Iedere kamer beschikt over een eigen keukenblok met warmwaterboiler, kookplaat, afzuigkap en koelkast. De verwarming is regelbaar per kamer.
 
De woning is goed onderhouden, voorzien van dubbel glas en dakisolatie (dakbedekking in 2006 vernieuwd). De woning beschikt verder over een vrijstaand houten tuinhuis en een tuin op het zuidwesten.
 
De woonwijk Angelslo biedt alle normale voorzieningen (denk hierbij aan een overdekt winkelcentrum, scholen en sportvoorzieningen) en deze zijn allemaal op loop c.q. fietsafstand te bereiken.
 
 
INDELING:
Begane grond: hal / meterkast / toilet / kamer 1 met keukenblok en slaapkamer / ruime kamer 2 met keukenblok

Verdieping: overloop / badkamer v.v. douche, wastafel, cv-ketel en wasmachineaansluiting / kamer 3 met keukenblok en slaapkamer / kamer 4 met keukenblok en slaapkamer
 
 
OVERIGE INFORMATIE:  
Voor meer informatie over deze woning en de mogelijkheden neem dan gerust contact met ons op.
 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 165.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 324 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 09-03-2026 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie F Perceelnummer 6265 Oppervlakte 250 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie F Perceelnummer 14894 Oppervlakte 74 m² Eigendomssituatie Volle eigendom