Volmolenstraat 12 in Aalden 7854 PK: Woonhuis.

Omschrijving

DEELNEMER NVM OPEN HUIZENDAG 1 april 2023 van 11.00 tot 15.00 uur.
U bent dan zonder het maken van een afspraak welkom bij deze woning.

Deze goed onderhouden VRIJSTAANDE WONING ligt op een leuk plekje op de hoek van de straat in het mooie dorp Aalden. Het huis is door de huidige eigenaar altijd zorgvuldig onderhouden en in 1997 voorzien van een mooie uitbouw...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1964 Woonoppervlakte 124 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

DEELNEMER NVM OPEN HUIZENDAG 1 april 2023 van 11.00 tot 15.00 uur.
U bent dan zonder het maken van een afspraak welkom bij deze woning.

Deze goed onderhouden VRIJSTAANDE WONING ligt op een leuk plekje op de hoek van de straat in het mooie dorp Aalden. Het huis is door de huidige eigenaar altijd zorgvuldig onderhouden en in 1997 voorzien van een mooie uitbouw waardoor de leefruimte beneden is vergroot. Verder is er een garage en bijkeuken (samen gebouwd in 1992), een vrijstaande houten tuinschuur en een kavel van 447 m².

Aalden ligt middenin de prachtige Drentse natuur. Er zijn volop fiets- en wandelmogelijkheden. Ook kan er volop gesport worden: paardrijden, tennis, voetbal, golf etc. In Aalden zijn diverse verenigingen actief. Daarnaast kunt u in Aalden terecht voor de dagelijkse boodschappen in supermarkt en bakkerij. Tevens zijn er diverse prima eetgelegenheden met de mogelijkheid een terrasje te pakken.

INDELING:

Begane grond: hal / toilet / woonkeuken / uitgebouwde woonkamer met een extra ‘hoek’ voor net even wat meer leefruimte / bijkeuken met wasmachineaansluiting en cv-ketel / binnendoor bereikbare garage

Verdieping: overloop / 4 slaapkamers / badkamer met douche en wastafel / via vlizotrap bereikbare bergzolder

OVERIGE INFORMATIE:

Bouwjaar: ± 1964
Woonoppervlakte: ± 124 m²
In 1992 zijn de garage en bijkeuken aangebouwd
In 1997 is de woonkamer uitgebouwd
Dakpannen + schoorstenen vernieuwd in ± 1988
CV-ketel hangt in de bijkeuken en is van ± 2018
Het dak van de woning is geheel geïsoleerd en de muren en vloeren zijn gedeeltelijk geïsoleerd
De woning is grotendeels voorzien van HR++ glas
De woning ligt op een mooie, rustige plek in het dorp
De ligging van de woning is op de hoek van de Volmolenstraat en de Paasbergstraat
Tuinligging op het zuidwesten

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 337.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.721,77 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 447 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 589 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Overige inpandige ruimte 29 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 14-10-2032 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en mogelijkheid voor open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin en zijtuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zweeloo Sectie I Perceelnummer 2977 Oppervlakte 447 m² Eigendomssituatie Volle eigendom