Witrugspecht 29 A

Omschrijving

Op een mooie vrije hoek ligt aan het water deze VRIJSTAANDE WONING MET EEN AANGEBOUWDE STENEN GARAGE. De kavel is compact (± 352 m²) waardoor het tuinwerk meevalt en er dus tijd overblijft voor het genieten op het terras, aan het water op de fraai aangelegde steiger of met het bootje (ter overname) de grote Rietplas op te varen.

Extra aan de woning is de vierde slaapkamer op de begane grond in de voormalige inpandige garage. Daarnaast is recent een geïsoleerde garage met bijkeuken aangebouwd (spouwmuren), die gebruikt kan worden als extra werkkamer of praktijkruimte aan huis.

De Witrugspecht is een gewilde woonbuurt in de woonwijk ‘De Rietlanden’. De ligging van deze woning achterin de straat zorgt voor een extra rustige ligging en door de extra aanwezige parkeerplaatsen is er altijd voldoende parkeerplaats voor bezoek.


INDELING

Begane grond: hal / toilet / slaapkamer / luxe keuken met veel inbouwapparatuur / eethoek / woonkamer / fraaie serre met houtkachel / bijkeuken / binnendoor bereikbare luxe afgewerkte en goed geïsoleerde garage met inbouwverlichting, verwarming en wastafel

1e Verdieping: overloop / 3 ruime slaapkamers / luxe badkamer met dubbele douche en 2 wastafels / dakterras / toilet

2e Verdieping: middels vlizotrap bereikbare bergzolder


OVERIGE INFORMATIE

• ­Bouwjaar ± 1997
• ­Woonoppervlakte ± 147 m², overige inpandige ruimte ± 26 m², serre ± 24 m², gebouwgebonden buitenruimte ± 11 m², inhoud ± 605 m³, (tuin)berging ± 3,5 m²
• ­De luxe aangebouwde garage en bijkeuken zijn in 2019 gebouwd
• ­De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, dubbele koelkast, vaatwasser, koffiemachine, combimagnetron, Quooker en veel opbergruimte
• ­Mooie serre achter de woning voorzien van een houtkachel
• ­Hoog afwerkingsniveau en een goed onderhouden woning (praktisch instapklaar)
• ­Er zijn 14 zonnepanelen aanwezig en deze zijn ter overname
• ­Ook de mooie elektrische boot is ter overname
• ­Fraaie ligging, direct aan het water met een eigen aanlegsteiger

Bel ons voor een afspraak om te gaan kijken bij deze woning. Wij laten u dit mooie huis graag zien!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.401,36 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 147 m² Perceeloppervlakte 352 m² Externe bergruimte 28 m² Inhoud 605 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Overige inpandige ruimte 26 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Dubbele wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 26-04-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline ( Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand kunststof Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie W Perceelnummer 6677 Oppervlakte 352 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties