Lunet 7 in Emmen 7823 VV: Woonhuis.

Omschrijving

Deze FRAAIE VRIJSTAANDE WONING met ruime lichtinval aan de Lunet 7 ligt op een mooie rustige plek aan de rand van Emmerschans. Op loopafstand van de ‘Emmerdennen’ en het winkelcentrum van Emmerhout. Ook natuurgebied ‘De Emmerschans’ ligt op loopafstand en biedt ontspanning met wandel- en fietsplezier. Sportpark de ‘Oude Meerdijk’ is dichtbij en hier zijn meerdere sportscholen, een...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1993 Woonoppervlakte 144 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Deze FRAAIE VRIJSTAANDE WONING met ruime lichtinval aan de Lunet 7 ligt op een mooie rustige plek aan de rand van Emmerschans. Op loopafstand van de ‘Emmerdennen’ en het winkelcentrum van Emmerhout. Ook natuurgebied ‘De Emmerschans’ ligt op loopafstand en biedt ontspanning met wandel- en fietsplezier. Sportpark de ‘Oude Meerdijk’ is dichtbij en hier zijn meerdere sportscholen, een zwembad en diverse sportverenigingen aanwezig. Het centrum van Emmen met alle voorzieningen en zijn gezellige terrassen ligt op 4 kilometer fietsafstand.

INDELING

Begane grond: hal / toilet / werkkamer / speels ingedeelde woonkamer / gedeeltelijk open keuken / bijkeuken / garage

Verdieping: overloop / 3 ruime slaapkamers / badkamer met ligbad, douchehoek, dubbele wastafel en toilet / inloopkast / via vlizotrap bereikbare bergzolder

OVERIGE INFORMATIE

Gebouwd in 1993 en goed geïsoleerd, energielabel A
Woonoppervlakte: ± 144 m²
Voorzien van zonnepanelen met een capaciteit van ± 5.000 KWh per jaar
De woning is voorzien HR+ en HR++ beglazing
De werkkamer beneden kan uiteraard ook als slaapkamer worden gebruikt
De keuken is voorzien van een koelkast, afzuigkap, combi-oven, diepvries en vaatwasser
Mooie schuifpui in de achtergevel met toegang naar de fijne besloten achtertuin
CV-ketel Intergas HRE 36/30 (2010)
Op de eerste verdieping is eventueel een vierde slaapkamer te maken
Er is een carport aanwezig
Bitumen op het dak van de garage is vernieuwd in 2022
Uitstekende zonligging met de tuin op het zuidwesten

Benieuwd geworden naar deze aantrekkelijke vrijstaande woning op een rustige plek? Neem dan contact met ons op en maak een vrijblijvende afspraak. Wij laten u deze woning graag zien!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.951,39 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 144 m² Perceeloppervlakte 682 m² Inhoud 592 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 27 m² Indeling Overige inpandige ruimte 27 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Dubbele wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-06-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE 36/30 (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 280 m² (14.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie L Perceelnummer 3930 Oppervlakte 682 m² Eigendomssituatie Volle eigendom