Omschrijving
In een rustige straat, met alleen bestemmingsverkeer, ligt aan het water deze 2-onder-1-kapwoning met garage aan de Bonte Specht 39. Omdat de tuin niet te groot is, blijft er voldoende tijd over om te genieten op het terras aan het water en via de aanlegsteiger stapt u zo in het bootje om naar de Grote Rietplas te varen. Extra aan deze woning is de...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 111 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
In een rustige straat, met alleen bestemmingsverkeer, ligt aan het water deze 2-onder-1-kapwoning met garage aan de Bonte Specht 39. Omdat de tuin niet te groot is, blijft er voldoende tijd over om te genieten op het terras aan het water en via de aanlegsteiger stapt u zo in het bootje om naar de Grote Rietplas te varen. Extra aan deze woning is de terrasoverkapping die zorgt dat u ook bij iets frisser weer beschut buiten kunt zitten.Het Spechtenveld is een zeer gewild deel van de Rietlanden. Alle uitvalswegen zijn op korte afstand te bereiken, maar ook het winkelcentrum van de Rietlanden, en het Emmer-centrum, met al haar voorzieningen zijn op de fiets eenvoudig bereikbaar.
INDELING:
Begane grond: hal / toilet / meterkast / woonkamer / open keuken met openslaande deuren naar de terrasoverkapping / buitenom bereikbare garage / in de tuin een steiger aan het water
1e Verdieping: overloop / 3 slaapkamers / badkamer v.v. toilet, dubbele wastafel en een inloopdouche
2e Verdieping: via vaste trap bereikbaar met cv-ketel en omvormer / slaapkamer
OVERIGE INFORMATIE:
- Bouwjaar: ± 1997
- Woonoppervlakte: ± 111 m²
- De woning beschikt over een aangebouwde garage en een aangebouwde terrasoverkapping
- Direct aan het water gelegen op een mooi plekje
- De cv-ketel hangt op zolder en is van ± 2009
- De woning is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie en volledig dubbel glas
- In de woonkamer en in de hal ligt een massieve parketvloer
- De keuken is voorzien van een plavuizenvloer
- Er zijn 10 zonnepanelen aanwezig (2022) met een opbrengst van ± 3.500 KWh per jaar
Bent u benieuwd hoe deze leuke woning aan het water er in het echt uitziet? Neem dan contact met ons op en maak een vrijblijvende afspraak. Wij laten u de woning graag zien!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 349.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.144,14
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1997
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
281 m²
Externe bergruimte
19 m²
Inhoud
456 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
18 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Dubbele wastafel, Douche, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
07-06-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2009, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Emmen
Sectie
W
Perceelnummer
7010
Oppervlakte
281 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.